Les offres E-mobilia

Nos services sont adaptés à chaque environnement local. C’est bien le cas également pour notre offre à destination des nouveaux arrivants à Marseille.

Marseille, aussi connue sous le nom de Cité Phocéenne, est la deuxième ville de France en termes de population et d’économie. Située au sein de dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et dans le département de Bouches-du-Rhône, sa situation géographique privilégiée au bord de la mer Méditerranée et son climat ensoleillé font de Marseille une ville dynamique et attractive.

La demande de logement reste très forte à Marseille. Il vous faut de l’organisation et être un dossier de candidature prêt à fournir à tout moment. Nous vous conseillons de postuler en masse à tous les biens susceptibles de vous intéresser et déposer votre dossier.

La ville est animée aussi par des nombreuses activités culturelles tout au long de l’année. Marseille dispose de 26 musées, ce qui constitue le plus grand nombre en France après Paris (206 musées et 1016 galeries d'art).

Elle est composée de 16 arrondissements divisés par secteurs selon la loi du 28 juin 1964 et de 111 quartiers.

La ville présente aussi un patrimoine remarquable, comme la Basilique Notre-Dame de la Garde avec une vue imprenable ou encore la Vieille Charité, lieu emblématique et noyau historique de la ville.

En tant que deuxième ville de France, la recherche d’un emploi est relativement simple car Marseille est le bassin d’emploi par excellence de la région. Autour de sa tradition d’activités portuaires et maritimes, la ville se développe dans les domaines de la mode et du textile, la recherche et le développement et les secteurs de la technologie et de l’informatique.

Marseille est réputée pour son bien vivre et son ensoleillement, la ville est très prisée par des retraités souhaitant s’installer en bord de mer et aussi par les jeunes actifs en raison de son dynamisme. Les demandes de logements sont très plébiscitées, nous vous conseillons de vous organiser en amont. Le mètre carré à Marseille oscille entre 3000 et 3200 euros, néanmoins si cela peut vous paraitre peu onéreux en comparaison avec Paris, force est de constater qu’il est plus intéressant de louer que d’acheter. Définissez votre budget et visez la zone géographique que vous souhaitez habiter. Certains arrondissements sont plus chers que d’autres. Par exemple, les 1er, 8e, 7e et 2e arrondissements situés en bord de mer ou vers le port sont plus chers que les 12e et 14e arrondissements qui offrent une vue sur la mer mais en hauteur.

La proximité des commerces et écoles joue aussi un rôle fondamental dans la recherche d’un logement surtout pour les familles, retraités et étudiants. Nous vous rappelons que dans les agences ou encore sur internet, il est possible de sélectionner des annonces en fonction du type de bien (appartement, maison, studio, chambre) et il est parfois possible de choisir d’autres compléments comme cave, garage ou même jardin).

Pour trouver un logement à Marseille, nous vous conseillons de créer un dossier de candidature avec tous les justificatifs nécessaires pour la location. Si vous sollicitez les services d’une agence immobilière, vous n’aurez presque rien à gérer mais vous serez facturé des frais de dossier. D’autres possibilités peuvent s’offrir a vous dans la recherche de logement comme par exemple des sites d’annonces généralistes, les applications mobiles, et les réseaux sociaux.

E-Mobilia est une solution clés en main. Nos équipes interviennent en amont du projet de mobilité avec des séjours de découverte de Marseille et sa région tout en vous guidant et accompagnant dans la recherche de logement, en organisant le déménagement et en s’occupant des démarches administratives.

E-Mobilia Group est une société de conseil, de service et d'accompagnement à la mobilité des personnes arrivant dans un nouvel environnement.

Outre l’intégration dans une nouvelle équipe, les défis tels que la recherche de logement, la gestion du déménagement et les démarches administratives se présentent à tous.

Qu’il s’agisse d’un recrutement ou d’une mutation, nous proposons des solutions de mobilités globales ou à la carte en fonction des demandes et besoins identifiés :

• recherche de logement,
• mise en vente ou en location de biens,
• réalisation des démarches administratives nationales ou internationales
• et enfin la coordination du déménagement, la gestion des réservations hôtelières ou encore de l’outplacement du conjoint.

Depuis près de 20 ans, E-Mobilia Group vous accompagne à chaque étape de votre mobilité partout en France grâce à son réseau de plus de 20 agences.

Dans l’ensemble de vos démarches en mobilité, E-Mobilia Group est votre facilitateur d’intégration !

En quelques chiffres, E-Mobilia c’est :

• 13 M€ de CA annuel
• Plus de 5 000 mobilités accompagnées par an
• La couverture nationale la plus importante en France
• Des partenaires dans plus de 100 pays dans le monde

2^ème métropole française, Lyon est une des villes des plus attractives.

Basée dans le Rhône, au centre de cette région convoitée, Lyon attire chaque année de plus en plus d’entreprises et de talents. Destination compétitive, cette ville s’inscrit dans une dynamique économique et entrepreneuriale affirmée, au cœur de l’Auvergne Rhône-Alpes, l’une des plus riches régions d’Europe.

Lyon regorge d’endroits emblématiques que vous pourrez visiter :  le parc de la tête d’or, la croix rousse, le quartier de la Part-Dieu et bien plus encore…

Cependant, trouver un logement sur Lyon n’est pas si simple que ça. Selon les quartiers, ou selon vos envies d’être à proximité du centre-ville ou d’un métro, les prix peuvent fluctuer.

De plus, la demande de logement augmente chaque année, tandis que l’offre diminue.

Cependant, ne vous inquiétez pas ! E-Mobilia est votre facilitateur d’intégration et d’installation. Spécialiste de l’immobilier et de la relocation, nous saurons vous accompagner avec réactivité dans votre recherche de logement et découverte de la région !

Notre but est de faciliter l’intégration des collaborateurs dans leur nouvel environnement. Pour ce faire, nous prenons en compte l’aspect famille et mettons nos équipes à disposition pour vous accompagner dans cette mobilité.

E-Mobilia est au centre de toutes les étapes d’une mobilité. Nous intervenons en amont du projet pour vous proposer des séjours de découverte de la ville ou de la région d’arrivée, mais aussi à chaque instant pour vous accompagner dans vos démarches.

Nous proposons également les meilleures solutions d’outplacement et nous facilitons l’arrivée de vos collaborateurs internationaux en nous chargeant des procédures d’immigration et d’enregistrement fiscal.

En France, comme à l’étranger, nous mettons à disposition notre réseau d’agences et de consultants.

Quelle que soit la prestation choisie : relocation, déménagement, outplacement, immigration ou enregistrement fiscal, nous vous garantissons un interlocuteur unique et dédié.

Toujours très attractive d’un point de vue de l’emploi, l’agglomération parisienne continue à attirer de nouveaux arrivants.

A Paris intra-muros, il est particulièrement difficile de trouver un appartement. La recherche s’effectue principalement par les grands sites sur internet (pensez à créer des alertes), les agences du quartier visé, les groupes de discussion sur Facebook dédiés à la recherche de logement et le bouche-à-oreille qui peut vous être d’une grande utilité. Avant de vous lancer dans cette aventure, définissez bien votre budget. Les prix des loyers dans la capitale sont extrêmement onéreux par rapport à la province.

La méthode la plus rapide et efficace reste de faire appel à une agence immobilière afin qu’elle prenne en charge votre dossier et recherche le bien idéal selon vos critères.

E-mobilia vous accompagne dans votre projet de mobilité géographique et professionnelle à Paris.

Nous vous proposons des solutions pour identifier vos besoins, éviter les difficultés et lourdeurs administratives, afin de trouver un logement répondant à vos critères et vos besoins.

Paris est une ville reconnue par sa beauté mais la recherche d’appartement peut être un vrai casse-tête. La demande de logement reste forte, aussi trouver un appartement à Paris s’apparente à un exploit, mais pas de panique !

Paris est une ville magique et pleine de beauté, ses monuments sont emplis d’histoire et de charme. Ses quartiers du centre comme le 8éme avec l’Opera Garnier, le 1er avec le Musée du Louvre ou le 16éme avec les Champs Élysées ne vous laisseront pas indifférents. Si vous aimez la tranquillité, privilégiez des quartiers calmes de la rive gauche comme le 16éme, 15éme ou 14éme, ou si vous préférez les quartiers animés, privilégiez le 18éme et le quartier de Montmartre qui est le quartier artistique de Paris ou encore le quartier de la République.

Pour gagner du temps, E-mobilia vous conseille de définir vos attentes, choisir les arrondissements et définir un budget.

Le choix de votre logement va se focaliser sur le budget car les prix à Paris peuvent flamber du double au quadruple en fonction des quartiers visés.

La zone géographique va jouer aussi un rôle fondamental, tout d‘abord pour des raisons de proximité de votre lieu de travail notamment, privilégiez les zones bien desservies. Après le travail, la proximité avec les commerces et les écoles figure parmi les critères de sélection les plus demandés.

Un autre critère aussi à prendre en considération est la tranquillité si vous avez des enfants par exemple, car il y des quartiers très dynamiques où trouver un peu de calme reste compliqué. Aussi, Paris est une ville qui offre tellement d’opportunités qu’on peut s’attacher à un quartier en particulier et ne pas vouloir explorer d’autres, où même ne pas oser quitter Paris Intra-muros. Pour les citadins, sachez que la banlieue et Paris diffèrent beaucoup. Les pannes de RER sont courantes.

La surface des logements à Paris est un autre facteur déterminant car en raison de la densité démographique de la ville, nous pouvons encore voir des biens de 10m2 en location. Néanmoins, les jeunes actifs, couples et familles vont privilégier la surface pour avoir un logement confortable.

Les candidats avec un budget important vont être exigeants sur d’autres aspects comme par exemple, le type d’immeuble, haussmannien, années 30 ou style moderne, parquet en vrai bois dans le logement, présence d’une cheminée ou encore un jardin ou grand balcon sur une belle avenue parisienne.

La demande est fort importante dans la capitale et votre réactivité est essentielle pour réussir votre quête de logements à Paris.

Evitez les mauvaises surprises, Paris est une ville pleine de charme par ses beaux et anciens immeubles mais certains biens pourront vous décevoir par leur mauvais entretien.

E-Mobilia vous propose d’être au centre de toutes les étapes d’une mobilité.  Nous intervenons en amont du projet de mobilité en proposant des séjours de découverte de Paris ou région d’Ile de France mais aussi à chaque instant en guidant et accompagnant vos collaborateurs dans la recherche de leur logement, en organisant leur déménagement et en nous occupant des démarches administratives.

Avec E-mobilia, votre déménagement à Paris se fera en toute sérénité !

Bruxelles est la capitale de la Belgique ; il s’agit d’une ville très dynamique qui accueille des nombreuses organisations internationales, dont le Parlement européen et le siège de l’OTAN.

Si vous pensez déménager à Bruxelles, le centre-ville est la meilleure option car c’est la zone qui englobe la plupart des grands sites touristiques, tels le Manneken Pis, la Grand Place, le Parc de Bruxelles, le Palais royal et d’innombrables musées et églises. Bruxelles regorge de charme, forte d’une architecture soignée et d’une vie nocturne exceptionnelle.

Le quartier européen est le plus convoité avec le Conseil de l’Union européenne et de nombreuses ambassades, c’est un quartier chic où se concentrent lieux de pouvoir et d’emploi. 

Avant de commencer votre recherche, nous vous conseillons de bien préciser vos besoins pour définir le type de logement et le loyer mensuel que vous êtes prêt à dépenser.
Internet est le premier moyen pour trouver des annonces, il y a même des groupes Facebook qui louent des biens et permettent de rentrer en contact avec anciens locataires ou propriétaires.

Un moyen aussi efficace est se balader dans les rues du quartier visé et de repérer les appartements avec les affiches « à louer ».  Ci-dessous une liste des quartiers de Bruxelles :

• Le quartier d’Ixelles est un quartier branché, cosmopolite et jeune, mais aussi cher pour s’installer. Il accueille un grand nombre d’expatriés et étudiants.
• Le quartier de Saint Gilles est un quartier branché et dynamique et l’un des plus abordables de Bruxelles
• Le quartier de Schaerbeek est un quartier très peuplé, abordable et multiculturel. Le quartier est rempli des cafés et restaurants mais aussi de nombreux espaces verts.
• Le quartier d’Etterbeek reste idéal pour les familles en raison de son caractère calme et de ses écoles
• Le quartier de Watermael-Boitsfort est aussi reconnu pour ses espaces vertes, les écoles. Il est très plébiscité par les familles.
• Le quartier de Uccle est un quartier résidentiel et haut de gamme avec des grandes maisons, son architecture soignée, ses vitrines pittoresques et ses rues très verdoyantes. Il s’agit d’un endroit confortable, accueillant et chaleureux.
• Les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et Woluwe-Saint-Lambert sont des quartiers limitrophes avec des grands espaces vertes, maisons familiales et idéales pour des familles en quête de tranquillité pas loin de la ville.

Vous pouvez toujours visiter les agences immobilières mais le prix reste élevé car c’est le propriétaire qui paye à l’agence pour mettre son bien en location.

Il y a aussi des agences immobilières sociales (AIS) qui gèrent la location de logements des propriétaires privés et les mettent en location à un prix abordable pour des ménages à revenus modestes.

Malgré son caractère international abritant organisations internationales prestigieuses, Bruxelles est une ville très abordable. Les prix de loyers ne sont pas élevés et il faut compter environ entre 1 000 et 1 500 € pour un appartement de deux pièces, proche du centre-ville.

Les prix des loyers diminuent au fur et à mesure que vous vous éloignez du centre de Bruxelles et vont dépendre essentiellement du fait que le logement soit meublé ou non.

Les conditions de location à Bruxelles sont particulières car la plupart des contrats de location sont proposés sur la base des 3, 6 et 9 ans. Si votre contrat professionnel arrive à expiration et que vous devez déménagez de façon imprévue, vous pouvez rompre le contrat de location exceptionnellement. En revanche, sachez que si vous rompez le contrat de location la première année, vous avez l’obligation de payer au propriétaire des indemnités d'une valeur équivalente à trois mois de loyer.

E-Mobilia vous accompagne dans votre recherche de logement avec sélection et planification de visites, dans les démarches administratives avec la collecte de documents, dans l’assistance et installation dans votre nouveau logement et dans les démarches d’entrée dans votre logement comme l’instruction du dossier, la signature du bail et l’état de lieu d’entrée et sortie, ainsi comme la remise des clés.

E-Mobilia et son réseau vous facilite votre déménagement à Bruxelles, toutes les questions et tracas générés par une mobilité géographique sont entièrement assumés par nos équipes.

A proximité des grandes villes européennes telles que Paris, Londres, ou encore Bruxelles, Lille est connue pour sa riche histoire et son patrimoine hors du commun. Son dynamisme économique et son cadre de vie sont de véritables atouts pour la ville.

Cependant, au niveau immobilier, il faut s’armer de patience, car bien souvent il y a trop de demandes pour trop peu d’offres.

En amont de votre accompagnement, vous pouvez rechercher les quartiers où vous souhaitez habiter ou définir un budget.

E-Mobilia est là pour faciliter votre intégration et votre installation dans les meilleures conditions. Spécialiste de l’immobilier et de la relocation, nous saurons vous accompagner avec réactivité dans votre recherche de logement et partir à la découverte de la région !

Notre but est de faciliter l’intégration des collaborateurs dans leur nouvel environnement. Pour ce faire, nous prenons en compte l’aspect famille et mettons nos équipes à disposition pour vous accompagner dans cette mobilité.

E-Mobilia est au centre de toutes les étapes d’une mobilité. Nous intervenons en amont du projet pour vous proposer des séjours de découverte de la ville ou de la région d’arrivée, mais aussi à chaque instant pour vous accompagner dans vos démarches.

Nous proposons également les meilleures solutions d’outplacement et nous facilitons l’arrivée de vos collaborateurs internationaux en nous chargeant des procédures d’immigration et d’enregistrement fiscal.

En France, comme à l’étranger, nous mettons à disposition notre réseau d’agences et de consultants.

Quelle que soit la prestation choisie : relocation, déménagement, outplacement, immigration ou enregistrement fiscal, nous vous garantissons un interlocuteur unique et dédié.

E-Mobilia Group est une société de conseil, de service et d'accompagnement à la mobilité des personnes arrivant dans un nouvel environnement.

Outre l’intégration dans une nouvelle équipe, les défis tels que la recherche de logement, la gestion du déménagement et les démarches administratives se présentent à tous.

Qu’il s’agisse d’un recrutement ou d’une mutation, nous proposons des solutions de mobilités globales ou à la carte en fonction des demandes et besoins identifiés :

• recherche de logement,
• mise en vente ou en location de biens,
• réalisation des démarches administratives nationales ou internationales
• et enfin la coordination du déménagement, la gestion des réservations hôtelières ou encore de l’outplacement du conjoint.

Depuis près de 20 ans, E-Mobilia Group vous accompagne à chaque étape de votre mobilité partout en France grâce à son réseau de plus de 20 agences.

Dans l’ensemble de vos démarches en mobilité, E-Mobilia Group est votre facilitateur d’intégration !

En quelques chiffres, E-Mobilia c’est :

• 13 M€ de CA annuel
• Plus de 5 000 mobilités accompagnées par an
• La couverture nationale la plus importante en France
• Des partenaires dans plus de 100 pays dans le monde

Londres combine moyen âge et style victorien dans un univers moderne et dynamique, elle est la plus grande métropole européenne. Grace à son vaste réseau de transports, vous pouvez bouger très facilement et visiter des monuments comme le Big Ben, les marchés et pubs locaux de Westminster ou encore profiter du changement de garde à Buckingham Palace. La ville est traversée par la Tamise qui la divise en quartiers (Greenwich, Richmond, Hampstead et Wimbledon). Londres est un choix de vivre d’exception, une ville cosmopolite qui compte plus de 8 millions d'habitants de 70 nationalités différentes !

Londres a une richesse touristique et un patrimoine résolument incroyable avec le Buckingham Palace, le Tower Bridge, le Big Ben, la National Gallery ou encore le British Museum.

Londres est une ville internationale et son réseau de transport ne cesse pas de s’agrandir. Les transports en commun sont gérés par l’agence Travel For London (TFL). Le fameux métro est le plus vieux métro au monde (1863) et il existe aussi environ 700 lignes de bus.

Londres se compose de nombreux quartiers agréables, comme par exemple Westminster, en plein centre de Londres, ou l’emblématique Notting Hill et pour ceux en quête de dynamisme, les quartiers de Mayfair, Soho, Piccadilly Circus ou encore Covent Garden. Il faut bien choisir la zone où vous souhaitez habiter en fonction de votre travail ou l’école des vos enfants car Londres est immense (10 fois plus grand Paris). La ville est donc découpée en 9 zones et plus on se rapproche de la zone 1, plus on se rapproche du centre et plus les loyers sont élevés.

De manière générale, le loyer moyen d'une location à Londres peut varier de 600£ à 1 200£. Dans la même perspective, il faut compter comptez 1 200£ de loyer moyen pour un appartement d’une chambre, contre 2 200 £ pour un appartement de deux chambres.

Le Quartier de Fulham dans Londres Sud : il s’agit d’un très beau quartier de la zone 2 très dynamique avec de restaurants, pubs et écoles. Il faut compter environ 1,400£ pour un appartement de deux pièces.

Le Quartier London Bridge dans Londres Sud : il comporte nombreux sites historiques et monuments impressionnants. Il faut compter environ 1,300£ pour un appartement de deux pièces.

Le Quartier de Canary Wharf dans Londres Est : il s’agit d’un quartier moderne rempli de gratte-ciels sièges de nombreuses entreprises. Il faut compter environ 1,300£ pour un appartement de deux pièces.

Le Quartier de Covent Garden dans Londres Centre : est un endroit très touristique et convoité car tout est à proximité. Il faut compter environ 1,800£ pour un appartement de deux pièces.

Le Quartier de Notting Hill dans le West London est considéré comme l’un des plus beau et agréable des quartiers de Londres. On y trouve la rue Portobello Road et le Portobello Road Market, qui est le marché d’antiquité le plus célèbre de Londres. Il faut compter environ 1,700£ pour un appartement de deux pièces.

Le Quartier de King’s Cross dans le North London (son nom vient de la statue du roi George IV), est un arrondissement moderne et dynamique qui propose des nombreuses activités et pubs. Il faut compter environ £ 1,500 pour un appartement de deux pièces.

Pour trouver un logement au Royaume Uni, une consultation internet quotidienne constitue le premier choix, suivi des agences immobilières et des annonces dans les journaux et magazines. Préférez les contacts par téléphone aux e-mails.

Pour louer un logement à Londres, il est conseillé de commencer les recherches entre deux et trois mois à l’avance, il faut être rapide pour confirmer votre intérêt car la demande est très forte. Il y a des spécificités administratives à remplir et fournir pour pouvoir présenter un dossier solide. Ci-dessous une liste de documents à prendre en compte :

• Une copie de votre passeport ou carte d’identité
• Fiche de paie confirmant votre salaire et lettre de votre employeur attestant votre statut de salarié de la société
• Une caution de 2 mois

Le budget à prévoir dépends de votre salaire qui doit couvrir au moins 2,5 à 3 fois du loyer.

Les contrats de location sont plus en faveur des propriétaires que des locataires, contrairement à ceux en France. Les bails sont conclus pour une durée moyenne d’un an avec la possibilité de l’arrêter au bout de 6 mois (6 months Break Clause). Les propriétaires à Londres préfèrent des bails à courte durée car souvent c’est une bonne technique pour pouvoir augmenter le loyer. 

Il faut savoir que contrairement à la France, à Londres le prix reste le même pour les appartements meublés et non meubles. Une autre particularité très « british » est l’état de lieux qui est réalisé par un organisme indépendant.

Depuis 2020, avec le Brexit, le Royaume-Uni a introduit un nouveau système d'immigration basé sur des points que vous soyez citoyen de l'UE ou hors UE. Il existe plusieurs types de visas, celui pour travailler est le visa de travailleur qualifié (pour être éligible, le demandeur doit avoir une offre d'emploi confirmée, délivrée par un employeur approuvé par le Ministère de l'Intérieur, il est valable jusqu'à cinq ans et peut être renouvelé.)

Nantes est considérée comme l’une des plus grandes villes de l’ouest et la plus importante de la Loire-Atlantique, elle se situe dans le département de la Loire Atlantique. Il s’agit d’une ville dynamique qui offre de grandes possibilités d’emploi avec des nombreux secteurs économiques en plein essor.

Nantes attire de plus en plus d’entreprises et sa population ne cesse de s’accroitre. Les possibilités d’emploi sont nombreuses, Nantes est siège des importantes sociétés françaises comme la biscuiterie Lu et de l’enseigne des chaussures Eram.

En plus de sa situation géographique privilégiée, Nantes détient un grand attractif culturel avec des monuments emblématiques et des musées. Le château des Ducs de Bretagne présente aussi un sublime miroir d’eau et constitue un lieu emblématique de la ville tout comme l’éléphant mécanique.

Nantes est une ville avec un emplacement idéal, à moins d’une heure de la plage, et par sa proximité avec la Loire, dispose de nombreux espaces verts et activités de loisirs. Ses équipements en transports en commun et en mobilités douces sont excellents.

E-Mobilia intervient en amont du projet de mobilité en proposant des séjours de découverte de la ville ou en Loire-Atlantique mais aussi en guidant et accompagnant vos collaborateurs dans la recherche de leur logement, en organisant leur déménagement et en nous occupant des démarches administratives. Nous pouvons également vous proposer les meilleures solutions d’outplacement et faciliter l’arrivée de vos collaborateurs internationaux en nous chargeant des procédures d’immigration.

Voici quelques conseils qui vous permettront d’adopter la bonne stratégie pour trouver un logement sur Nantes. Votre dossier devra inclure les justificatifs suivants :

• Carte d’identité, passeport, permis de conduire ou encore carte de séjour
• Dernier avis d’imposition ou de non-imposition, derniers bulletins de salaire
• Contrat de travail ou copie de carte étudiante
• Quittances de loyer ou taxe foncière

Nous vous conseillons ensuite de viser la zone ou vous souhaitez habiter, le centre de Nantes est la zone où les prix sont les plus élevés et les quartiers de Saint-Félix, Grillaud, Canclaux ou Monselet sont très plébiscités.

Si vous privilégiez les zones plus éloignées du centre, les prix logiquement diminuent et deviennent plus abordables dans les quartiers, République, Chantenay, Coudray ou encore Zola.

Les prix les plus bas de la ville se trouvent dans la zone ouest de Nantes (la Musse, Bellevue), dans la zone sud (la Gréneraie, Sèvre, Saint-Jacques ou Beaulieu) et dans la zone nord nord-est du centre (le Landreau, La Beaujoire ou le Perray).

Si vous passez par une agence immobilière, vous multipliez vos chances de trouver un logement plus facilement et rapidement mais attention les agences ne détiennent pas tous les biens en location ou en vente, nous vous conseillons de consulter régulièrement les offres entre particuliers.

Vous venez d’être muté à Nantes ou vous êtes fraichement recruté ? E-Mobilia connait bien le marché immobilier de Nantes et nos équipes vous apporteront toute l’expertise nécessaire pour optimiser votre candidature locative et réaliser les visites en présentiel ou par vidéo.

Strasbourg se situe dans la région Grand Est, elle est la capitale d’Alsace et constitue une frontière avec l’Allemagne.

Elle est considérée comme la capitale parlementaire de l'Union Européenne,  elle est siège des multiples institutions européennes, comme le Conseil de l’Europe, et constitue aussi la deuxième ville de France en nombre de congrès internationaux, après Paris.

La qualité de vie à Strasbourg est exceptionnelle. Capitale d'une des régions les plus dynamiques de France, Strasbourg profite pleinement de sa situation de carrefour géographique. Son ambiance, marquée par la tradition et la modernité, lui donne, bien au-delà des frontières de la France, l'image d'une ville où il fait bon vivre ! La région possède un important bassin d'emplois et une riche histoire.

Si vous cherchez un logement à Strasbourg dans les quartiers dynamiques, nous vous conseillons de privilégier les quartiers Bourse, Esplanade et Krutenau.

Il faut tout d'abord mentionner les quartiers hauts de gamme ou exclusifs que l'on retrouve souvent dans le centre ancien de la ville. C'est le cas de l'Orangerie, de la Petite-France et des Contades. Ce sont les endroits à choisir si vous souhaitez vivre dans un logement à caractère unique.

Internet est devenu l’outil essentiel pour consulter les offres immobilières, privilégiez aussi les annonces sur les réseaux sociaux, téléchargez les applications sur votre smartphone et recevez les dernières annonces en temps réel.

Les agences immobilières restent une solution onéreuse mais efficace, certaines sont spécialisées par types de biens (résidences de luxe, appartements étudiants, studios, appartement en location Borloo ou Pinel …).

Définissez bien vos critères avant de vous lancer dans la recherche de logement (budget, superficie du bien, type du bien (appartements, chambres, studios, maison), nombre de pièces, équipements, étage, avec ou sans ascenseur…)

Les photos des agences et sites web immobiliers sont d’une grande aide pour avoir une vision préalable du bien mais attention il vaut mieux le voir en live pour éviter les mauvaises surprises.

Depuis de nombreuses années, E-Mobilia propose à l'ensemble de ses clients un accompagnement à la mobilité en France avec un réseau de 18 agences réparties sur le territoire.

Nous sommes une société de conseil, de service et d'accompagnement à la mobilité des personnes arrivant dans un nouvel environnement. Nos services sont adaptés à chaque environnement local avec une faculté d’adaptation optimisée aux besoins des nouveaux arrivants.

E-Mobilia se compose d’un réseau national performant avec un niveau de réactivité élevé pour assurer vos demandes de mobilité à Strasbourg.

Soyez libéré de toute contrainte liée à votre mobilité, nous nous occupons de tout !

Rome est une ville plébiscitée pour les expatriés par son climat, son histoire, art et culture. La cité éternelle est considérée comme l’une des plus belles villes européennes, un musée en plein air.

Vous allez être séduits par le Colisée romain qui est le plus grand amphithéâtre construit sous l'Empire romain, la Basilique Saint-Pierre qui est la plus grande église chrétienne du monde et un symbole spirituel important pour les catholiques, la Chapelle Sixtine, le chef-d'œuvre de Michel-Ange ou encore la mythique Fontaine de Trevi, pour remémorer encore la belle scène de Anita Ekberg et Marcelo Mastroianni dans le film la « Dolce Vita ».

Pour trouver un logement à Rome, sachez que le montant de loyer reste plus abordable qu’à Paris ou Londres.  Les agences immobilières restent votre meilleur allié, suivi d’internet, de la bouche à oreille et les groupes facebook qui fonctionnent aussi très bien.

Les baux à Rome sont généralement valables pendant trois ou quatre ans minimums mais étant donné le côté tournant de la ville, Il est possible d'obtenir des contrats à plus court terme, mais ceux-ci sont généralement plus chers. Certains propriétaires incluent l’eau et l’électricité dans le prix de location. Le paiement en liquide est très courant et certains propriétaires le préfèrent aux virements classiques.

Définissez s’abord les quartiers ou vous souhaitez habiter, ci-dessous nos coups de cœur :

Monti : c'est le quartier le plus proche du Colisée et des Forums Romains. Vous trouverez notamment, magasins vintage, bars et restaurants typiques.

Parioli : c’est un quartier riche, situé au nord de Rome, difficilement accessible par les transports en commun.

San Lorenzo : quartier étudiant, où se trouve l'une des universités les plus importantes de Rome, La Sapienza.

Trastevere : c’est un quartier typique de Rome très dynamique et touristique.

San Giovanni : quartier rempli d’histoire et monuments importants.

Prati : c’est un quartier proche du Vatican, réputé par ses immeubles élégants.

Compte tenue de l’ancienneté de la ville, la plupart des logements se trouvent dans des immeubles anciens. Certains logements peuvent comporter des balcons ou de petites terrasses typiquement italiennes et parfois un ascenseur. Logiquement, les prix des loyers tendent à baisser si le logement est situé loin du centre historique.

Pour pouvoir louer un logement à Rome, il faut payer un dépôt de deux ou trois mois de loyer. Il vous sera demandé aussi un dossier que devra inclure les copies de votre passeport et vos coordonnées bancaires.

E-Mobilia est votre facilitateur d’intégration et vous accompagne tout au long de votre mobilité à Rome ! Dans l’ensemble de vos démarches en mobilité, E-mobilia s’occupe de tout ! Qu’il s’agisse d’un recrutement ou d’une mutation, nous proposons des solutions de mobilité globales ou à la carte en fonction des demandes et besoins identifiés : recherche de logement, mise en vente ou en location de biens, réalisation des démarches administratives nationales ou internationales et enfin gestion et la coordination du déménagement, la réservation hôtelière, des formations interculturelles ou encore de l’outplacement du conjoint.

Madrid est la capitale d’Espagne et par conséquent l'une des villes les plus dynamiques du pays. Il s’agit d’un point stratégique choisi par beaucoup pour établir leur résidence principale. Les mutations vers la capitale sont fréquentes et nombreuses.

Madrid offre une immense offre culturelle avec de nombreuses possibilités telles que « el Museo del Prado », « el Museo Thyssen » ou encore « el Museo Reina Sofía », sans oublier « el Palacio Real », incontournable pour les amateurs d'histoire, l'idyllique « Parque del Retiro », « la Plaza Mayor », « la Puerta del Sol », « la Fuente de Cibeles », « la Puerta de Alcalá »...sans oublier sa délicieuse gastronomie avec des marchés et des espaces gastronomiques uniques !

Pour une mutation ou expatriation de vos collaborateurs vers Madrid, E-Mobilia est à votre disposition !

Le leitmotiv d’E-Mobilia est de faciliter votre intégration dans un nouvel environnement. Toutes les questions et tracas générés par une mobilité géographique trouvent leurs réponses et solutions à travers les différents services que E-Mobilia propose : des services individuels avec la délivrance du permis de travail et l’assistance à l’installation (démarches administratives, bancaires, et de santé,) comme familiaux avec la recherche d’établissements scolaires.

Trouver un logement à Madrid n’est pas une mince affaire, pensez à vos réels besoins avant de vous lancer dans la recherche d’un logement. Est-ce que vous privilégiez un quartier en particulier ? « Le Madrid de los Austrias » par exemple ou plutôt un quartier populaire ? Près du centre ou plutôt près des grands espaces verts comme el « Parque del Retiro » ?

Un aspect à prendre en compte est aussi le budget, définissez bien votre budget avec nos experts E-Mobilia afin de viser des biens qui rentrent dans votre fourchette.

Tout comme en France, il faut prendre en compte la caution lors de la location qui consiste en un dépôt en espèces pour couvrir d’éventuels dégâts. La caution équivaut à un mois de loyer.

Les meilleurs quartiers de Madrid pour trouver un appartement sont : 

• Malasaña l’un des quartiers les plus attractifs de Madrid grâce à sa localisation, son grand réseau de transports et son côté convivial avec des nombreux bars et restaurants. Les prix des logements sont élevés et il faut compter 700€ par mois pour un deux pièces.
• Moncloa se situe près de l’Université Complutense de Madrid. Les loyers sont compris entre 900-1000 € par mois.
• Chueca fait partie des quartiers les plus modernes de la capitale et présente des nombreux magasins et restaurants branchés. Les loyers restent aussi élevés.
• Lavapiés est un quartier plus populaire situé dans le centre de la capitale. Les loyers se situent entre 500 et 700 euros
• Vallecas, tout comme Lavapiés, reste un quartier populaire et les loyers sont moins élevés en raison de son emplacement éloigné du centre-ville.

Sachez qu’il existe des banlieues situées en périphérie qui peuvent faire le bonheur de nombreux. Le réseau de transport en commun à Madrid présente une grande qualité. N’ayez pas peur d’emménager en périphérie car les pannes et retards sont très rares.

Le meilleur moment pour louer un appartement à Madrid est à partir de juin pendant la période estivale en raison du départ des étudiants pour les vacances d’été. La demande est plus forte dès la rentrée, entre les mois de septembre à octobre.

Pour trouver un logement à Madrid, il existe des nombreuses possibilités comme les sites Internet, agences immobilières ou encore des petites annonces.

Les agences immobilières sont le moyen le plus rapide mais aussi le plus onéreux en raison des commissions. Fuyez les sites proposant de payer le loyer ou la caution en avance, et visitez tous les appartements.

Pensez à vos réels besoins pour louer un appartement comme le prix, le nombre de chambres, l’étage pou encore la présence ou pas d’ascenseur.

Préparez-vous en amont, définissez votre budget et ciblez un appartement adapté à votre fourchette. Madrid est plus indulgente et ne demande pas autant des garanties au locataire à part la caution (1 mois de loyer) mais nous vous conseillons de ne plus consacrer plus de 30% de vos revenus au loyer mensuel. A tire d’exemple, le loyer mensuel à Madrid est d'environ 800€ par mois.

Avec E-Mobilia, nos équipes s’occuperont de trouver la meilleure offre immobilière de Madrid afin de répondre aux plus hautes exigences en matière de déménagement à l’étranger. Chez E-Mobilia, une connaissance approfondie de la relocation internationale ainsi que la maîtrise de chaque aspect du déménagement nous ont permis de nous développer rapidement et de répondre aux besoins de nos clients en mobilité internationale.