S’installer à Lyon : guide pour se loger et découvrir les meilleurs quartiers
S’installer à Lyon attire chaque année de nombreux lyonnais, nouveaux arrivants, étudiants, jeunes travailleurs, familles et professionnels. La cité lyonnaise, riche de son histoire gallo-romaine, de ses traboules, de sa gastronomie et de quartiers emblématiques comme la Presqu’île, le Vieux Lyon, les Terreaux ou la Croix-Rousse, séduit par sa qualité de vie, ses transports en commun performants et son dynamisme économique.
Découvrir Lyon : Une ville attractive et accueillante
Lyon est régulièrement classée parmi les meilleures villes où vivre en France. Avec un cadre de vie agréable, une scène culturelle riche, une gastronomie mondialement reconnue et un tissu économique en pleine croissance, elle attire chaque année de nouveaux habitants.
La ville est composée de 9 arrondissements, chacun possédant son ambiance, ses services et son style de vie. Les communes voisines renforcent encore l’attractivité de la métropole, notamment Villeurbanne, Caluire-et-Cuire ou Oullins.
Trouver un logement à Lyon : Conseils et réalités du marché
La recherche de logement à Lyon peut être compétitive, surtout dans les quartiers centraux où la demande est forte. Pour mettre toutes les chances de votre côté, il est essentiel de préparer un dossier solide et d’explorer différents types d’habitats.
Les quartiers comme la Presqu’île ou la Croix-Rousse disposent d’appartements anciens et charmants. À l’inverse, des zones comme Confluence ou Gerland proposent des résidences modernes pensées pour la vie urbaine actuelle.
Quelques conseils pour votre recherche :
- Préparez un dossier de location complet dès le départ.
- Activez des alertes sur les plateformes immobilières.
- Envisagez les villes limitrophes pour des loyers plus doux.
Les écoles et l’enseignement à Lyon
Lyon offre un réseau scolaire dense et réputé, ce qui facilite la vie des familles qui s’y installent.
Les écoles primaires et collèges sont répartis dans chaque arrondissement, avec un bon équilibre entre établissements publics et privés. Pour les lycées, des références comme le Lycée du Parc, le Lycée Saint-Just ou La Martinière-Diderot comptent parmi les plus appréciés de la région.
La ville accueille également un large éventail d’écoles supérieures et universités. Les grands pôles comme Université Lyon 1, Lyon 2, Lyon 3, l’INSA, l’ENS, l’EM Lyon ou encore Sciences Po Lyon attirent chaque année des milliers d’étudiants.
Les meilleurs quartiers où s’installer à Lyon
Lyon propose une diversité de quartiers qui correspondent à des modes de vie très différents. En voici une sélection pour vous aider à orienter votre recherche.
Presqu’île (1er & 2e arrondissements)
Le cœur historique et commercial de Lyon est sans doute l’un des secteurs les plus emblématiques de la ville. Située entre Rhône et Saône, la Presqu’île offre un cadre de vie dynamique où se mêlent architecture haussmannienne, places iconiques comme Bellecour ou les Terreaux, rues commerçantes animées et établissements culturels. On y trouve une multitude de cafés, restaurants, boutiques, théâtres et lieux de sortie qui en font un quartier vivant du matin jusqu’à tard le soir.
C’est un environnement particulièrement apprécié des jeunes actifs, car il permet de profiter d’une vie urbaine complète sans dépendre de la voiture : tout est accessible à pied ou en transports en commun. Ses nombreuses lignes de métro et de bus facilitent également les déplacements quotidiens, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent concilier proximité, dynamisme et confort de vie.
Croix-Rousse (1er & 4e arrondissements)
La Croix-Rousse est un quartier unique à Lyon, perché sur l’une des deux collines emblématiques de la ville. Elle offre une véritable ambiance de village, avec ses petites rues pavées, ses ateliers d’artistes, ses commerces de proximité et ses cafés chaleureux où les habitants se retrouvent naturellement. La hauteur de la colline permet de profiter de superbes panoramas sur toute la métropole, donnant au quartier une atmosphère à la fois calme, aérienne et inspirante.
La Croix-Rousse est également célèbre pour ses marchés traditionnels, parmi les plus réputés de Lyon, où l’on trouve producteurs locaux, artisans et spécialités régionales
Les escaliers iconiques, comme la montée de la Grande Côte ou les nombreuses traboules, rappellent l’histoire forte du quartier, autrefois cœur de la soierie lyonnaise.
Ce mélange d’authenticité, de convivialité et de charme historique en fait un lieu particulièrement prisé des familles, qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie, mais aussi des amoureux d’histoire et de culture. Entre écoles réputées, espaces verts, vie locale et esprit communautaire, la Croix-Rousse s’impose comme l’un des quartiers les plus attachants et recherchés de Lyon.

Monplaisir (8e arrondissement)
Monplaisir est un quartier qui séduit par son calme, sa convivialité et son atmosphère résidentielle. Situé dans le 8ᵉ arrondissement, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à plusieurs lignes de métro et de bus qui relient rapidement le centre-ville et les principaux pôles d’activités. Cette localisation privilégiée attire autant les étudiants que les familles, notamment grâce à la proximité immédiate des universités et des grandes écoles situées sur le secteur Grange Blanche – Monplaisir – Sans Souci.
Le quartier est également marqué par son lien étroit avec l’histoire du cinéma. Monplaisir abrite en effet le cinéma Lumière et l’Institut Lumière, lieux emblématiques où les frères Lumière ont inventé le Cinématographe. Cette dimension culturelle forte apporte un charme particulier au secteur, avec des projections, des expositions et des événements tout au long de l’année.
Au quotidien, Monplaisir offre une véritable vie de quartier grâce à sa grande rue commerçante bordée de boutiques, de cafés, de marchés et de restaurants. Les habitants apprécient la présence de nombreux services, d’espaces verts, d’écoles et d’un tissu social dynamique qui favorise les rencontres et l’entraide.
Entre tranquillité, proximité des établissements d’enseignement et ambiance chaleureuse, Monplaisir s’impose comme l’un des quartiers les plus agréables pour s’installer à Lyon.

Confluence (2e arrondissement)
Confluence est l’un des quartiers les plus emblématiques de la modernité lyonnaise. Situé à l’extrémité sud de la Presqu’île, là où le Rhône et la Saône se rejoignent, ce secteur récent incarne le renouveau urbain de la ville. Moderne, écologique et architecturalement audacieux, Confluence se distingue par ses immeubles innovants aux lignes futuristes, ses bâtiments aux façades colorées et ses constructions durables pensées pour réduire l’empreinte environnementale.
Le quartier a été conçu comme un véritable laboratoire urbain, offrant des espaces de vie fluides et ouverts, où se mêlent logements récents, bureaux, commerces, espaces verts et lieux culturels.
On y trouve le célèbre Musée des Confluences, les docks réhabilités, des pistes cyclables, ainsi qu’un grand centre commercial moderne qui attire habitants et visiteurs.
Grâce à sa conception écoresponsable, ses infrastructures récentes et son cadre hyper contemporain, Confluence attire particulièrement les jeunes actifs, les familles modernes et les entreprises innovantes. C’est un quartier en constante évolution, agréable à vivre, très bien desservi par les transports et parfaitement représentatif du Lyon de demain.
Vaise (9e arrondissement)
Vaise, situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, est un quartier en pleine évolution qui séduit par son excellente desserte en transports. Avec sa ligne de métro, plusieurs lignes de bus, des pistes cyclables et un accès rapide au périphérique, il permet de rejoindre très facilement les autres quartiers lyonnais ainsi que les communes voisines. Cette accessibilité en fait un secteur recherché par les actifs qui souhaitent limiter leurs temps de trajet.
L’un des grands atouts de Vaise réside dans son niveau de prix plus abordable comparé à d’autres quartiers du centre-ville. Les logements, qu’il s’agisse d’appartements neufs dans les programmes récents ou de biens plus anciens, offrent un rapport qualité-prix particulièrement attractif. Cela en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent réaliser un premier achat immobilier ou s’installer à Lyon avec un budget maîtrisé, sans sacrifier la qualité de vie.
Le quartier bénéficie également d’un cadre agréable, avec des commerces de proximité, des espaces verts, des restaurants et des services adaptés aux familles comme aux jeunes actifs. Vaise possède même une zone d’activité dynamique, accueillant entreprises, start-ups et établissements de formation, ce qui renforce son attractivité professionnelle.
Avec sa bonne connectivité, ses prix accessibles et son ambiance conviviale, Vaise représente une alternative stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de Lyon tout en optimisant leur budget.
Vivre et travailler à Lyon : Une qualité de vie exceptionnelle
Lyon bénéficie d’une économie solide et diversifiée. Les secteurs de la santé, des biotechnologies, du numérique, de la finance et des industries créatives y sont particulièrement dynamiques. Le quartier de La Part-Dieu, véritable cœur économique, concentre de nombreuses entreprises, sièges sociaux et opportunités professionnelles.
La vie quotidienne est tout aussi agréable : gastronomie riche, nombreux espaces verts, institutions culturelles prestigieuses (Opéra de Lyon, Musée des Confluences, théâtres, festivals…), sans oublier les berges du Rhône, parfaites pour se détendre ou pratiquer une activité sportive.
Transports : Se déplacer facilement dans la métropole lyonnaise
Le réseau de transports en commun TCL est l’un des plus efficaces de France. Il comprend :
- 4 lignes de métro
- 7 lignes de tramway
- Une large flotte de bus et trolleybus
- Deux funiculaires
Les mobilités douces sont également bien développées grâce aux nombreux kilomètres de pistes cyclables et au service de vélos en libre-service Vélo’v.
Pour les déplacements nationaux et internationaux, Lyon est parfaitement connectée avec ses gares TGV (Part-Dieu, Perrache) et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, accessible en moins de 30 minutes grâce au Rhônexpress.
E-mobilia, votre partenaire pour une installation réussie à Lyon
E-mobilia vous accompagne à chaque étape de votre installation à Lyon. Grâce à notre expertise locale, nous vous aidons à identifier les quartiers qui correspondent le mieux à votre style de vie, à trouver un logement adapté à votre budget et à faciliter toutes les démarches liées à votre arrivée.




